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        世界那么大 建筑业要往哪里走

        浏览次数: 日期:2015年5月4日 11:38
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          “世界那么大,我想去看看。”一位教师在辞职信中用诗一样的语言,描绘了对挣脱现实、走向新生的渴望。2014年,建筑行业也曾面临这样的困惑:在转型升级的路上,哪里是方向?今年以来,在国家一系列政策指导下,建筑业发展路径已逐步清晰,为当下以及未来一段时间内建筑业的发展指明了方向,为建筑业走向广阔天地、迈向新生奠定了基础。

          质量治理——走向品质

          固定资产投资额很大程度上决定了建筑市场的规模,因此建筑行业发展增速与固定资产投资增速密切相关。鲁班咨询数据显示,2005 2014年,我国建筑业总产值占固定资产投资额比重从2005年占比46.0%逐年递减,2014年占比仅35.2%。但未来几年,城镇化建设不断推进,西部大开发、东北振兴和中部崛起等政策的落实,说明以固定资产投资拉动经济发展仍将处于主导地位,建筑业仍有广阔的发展空间。

          在规模增长的同时,建筑业走向品质发展之路将是必然趋势。2014年9月,住房和城乡建设部组织开展了工程质量治理两年行动。此次行动以工程质量治理为核心,在规模和力度上都是前所未有的,“突出重点、突破重点”的响亮主题,也表现了住房和城乡建设部真抓实干、着力解决现实中存在的质量问题的决心。半年多来,住房城乡建设部出台了一系列相关政策措施,工程质量治理工作有计划、有步骤、有成效,受到了社会各界的广泛好评。更重要的是,借工程质量治理两年行动,业界看到了住房城乡建设部整饬行业环境、规范建筑市场的信心和行动力。

          这一方面表明建筑市场环境将逐步向好,另一方面也对建筑企业提出了更高的要求。在转型发展中,企业必须抛弃粗放型发展方式,向精细化管理要效益,走品质发展之路。

          “营改增”——走向规范化

          2015年是“营改增”的收官之年。自2001年试点方案出台以来,建筑业已成为少数还没有开展试点的几个行业之一。这是因为与其他行业相比,建筑业户数众多、业务形态丰富、利益调整复杂,具有一定的特殊性,税率、计税方法和抵扣方式等税制要素必须经过科学设计,更需要合理安排过渡政策。

          业内人士呼吁国家继续推迟在建筑业开展“营改增”试点,给予建筑业6%的过渡性税率政策。笔者认为,这两项呼吁或许都不能实现。原因一是李克强总理在政府工作报告中明确提出了2015年“力争全面完成‘营改增’”的目标;二是其他行业如交通运输业开展“营改增”试点前后都有企业负担加重的呼声,对此,部分试点地区相关部门设立了营业税改征增值税改革试点财政专项资金,对税收负担增加的企业给予过渡性财政扶持。因此,很有可能,建筑业仍将适用11%的增值税税率,同时会设立专项资金,补贴税收负担加重的企业,建筑企业要做好准备。

          “营改增”促进建筑企业规范化管理的作用已经显现。“营改增”的推行对企业具有综合性的影响,一方面,不仅会影响公司的营业收入、成本、税费、利润和现金流等重要财务指标,更为重要的是将对企业组织架构、业务模式、会计核算、税务管理和管理制度等各方面产生重大影响。自试点方案出台以来,行业和企业为迎接“营改增”做了大量工作,这些工作对于企业的规范化运营和行业的健康发展,都具有重要的推动作用。

          “一带一路”——走向海外市场

          数据显示,2020年,全球建筑产值将增至12.7万亿美元,预计2015年建筑企业的海外营业额将超7800亿美元。亚太地区将成为全球建筑业增长的重要引擎,复合增速有望达7.7%,未来成长空间巨大。

          国家“一带一路”规划的出台,为建筑业参与海外市场竞争提供了新引擎。该规划圈定18省,涉及64个国家约900个项目、投资金额逾8000亿美元,其中基建主要集中在交通互联互通、通信建设和能源三方面。分析人士称,考虑到一般基础设施的建设周期为2 4年,2015年国内“一带一路”投资金额在3000 4000亿元。海外项目基建投资中,若1/3在国内,2015年由“一带一路”拉动的投资规模在4000亿元左右。

          在国内建筑市场不断扩大的背景下,建设需求与地方政府拮据的财务状况间的矛盾愈演愈烈,PPP模式作为政府破解资金难题的投融资模式,或将大行其道。这将为建筑行业注入新的发展动力,大型建筑企业或将从中受益。而在“走出去”过程中,由于“一带一路”相关基建投资资金主要来源于亚投行和丝路基金,所以中国交通运输类企业、建筑及基础设施工程类企业、设备及配套类制造业企业和原材料类企业等或将成为规划的重要受益者。

          我国建筑业“走出去”发展战略已实施多年,不少企业已凭借自身实力,在国外市场打响了品牌。在“一带一路”战略推动下,最终受益的仍将是这部分提前布局“走出去”的大型企业。

          “互联网 ”——走向创新

          互联网正在颠覆众多传统行业,尤其是李克强总理“互联网 ”概念的提出,更是让互联网思维上升到了无远弗届的高度。如今,建筑企业也逐渐学着拥抱互联网。

          互联网家装开始颠覆传统家装行业的营销模式。继有住推出599元/平方米的“百变加”这一面向个人用户的精装产品之后,今年春节期间,爱空间打着“小米家装”的旗帜将互联网装修的热度推到了顶峰。一时间,互联网家装成为了家装行业的热词,各种各样的互联网家装产品开始涌现。相较传统装修,互联网装修避免了传统装修方式劳民伤财的特性,围绕客户需求解决问题,通过定制化服务,实现了信息透明化、价格平民化、流程网络化。业内人士总结称,互联网家装一是有标准化的整装产品模型,并能通过补充信息工具,实现信息公开和高度透明;二是基于标准化产品提供形成的消费大数据,预测消费者对某类产品的喜好程度;三是去中心化和去中介化,最终实现产业化生产。

          互联网和传统产业的融合,既可以带动就业、刺激消费,更能降低市场交易成本和组织成本,从而惠及并满足消费者需求,实现传统产业商业模式的不断转型升级。建筑行业作为传统粗放型行业,在转型发展中最需要的就是创新,而与互联网思维的结合,或许将为建筑业摆脱“脏、乱、差”的行业形象、走上产业化发展道路贡献力量。

        所属类别: 行业新闻

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